1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目廈門(mén)泰安公司共有房產(chǎn)處置法律服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng))，項(xiàng)目業(yè)主為湖南省國(guó)鼎投資有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌及銀行貸款（資金來(lái)源），出資比例為100%，招標(biāo)人為湖南省國(guó)鼎投資有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1. 項(xiàng)目名稱(chēng)：廈門(mén)泰安公司共有房產(chǎn)處置法律服務(wù)項(xiàng)目

2.2. 服務(wù)地點(diǎn)：廈門(mén)。

2.3. 招標(biāo)范圍：

（1）項(xiàng)目概況：招標(biāo)人曾在廈門(mén)市因拆遷，與數(shù)十戶(hù)拆遷戶(hù)簽訂拆遷協(xié)議，約定給予一定面積房屋作為補(bǔ)償。后因拆遷戶(hù)所購(gòu)房產(chǎn)面積超出協(xié)議補(bǔ)償面積，雙方約定每套房產(chǎn)補(bǔ)償面積部分歸屬于拆遷戶(hù)所有，超出補(bǔ)償面積部分租賃給拆遷戶(hù)。相應(yīng)房產(chǎn)目前仍全部登記在招標(biāo)人名下。平均超出面積的市場(chǎng)價(jià)約為150萬(wàn)元/戶(hù)。處置資產(chǎn)規(guī)模資金約4000萬(wàn)元。

（2）招標(biāo)范圍：依據(jù)招標(biāo)人與數(shù)十戶(hù)拆遷戶(hù)簽訂的拆遷協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位調(diào)研，參與招標(biāo)人與各方主體的前期協(xié)商談判，收集項(xiàng)目前期信息資料，清晰了解項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)。聘請(qǐng)的律師事務(wù)所通過(guò)訴訟、調(diào)解等合法方式，完成處置招標(biāo)人自己的房產(chǎn)，并回收款項(xiàng)的工作，提交完整的資產(chǎn)處置文件。

2.4 服務(wù)期：合同簽定之日起18個(gè)月內(nèi)完成。

3.投標(biāo)人資格要求

 (1)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有合格的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》（普通合伙律師事務(wù)所、特殊的普通合伙律師事務(wù)、個(gè)人律師事務(wù)均可），提供加蓋公章證書(shū)的復(fù)印件或掃描件。

（2）財(cái)務(wù)狀態(tài)要求：近年投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金。

（3）業(yè)績(jī)要求：近三年（2019年2月-2022年2月）潛在投標(biāo)人至少具有一個(gè)1000萬(wàn)元及以上類(lèi)似資產(chǎn)處置法律專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)業(yè)績(jī)。

（4）信用要求：投標(biāo)人近3年（投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月）無(wú)行賄犯罪記錄；投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人；無(wú)監(jiān)管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)的懲戒記錄（須提供符合信用要求的承諾書(shū)，并提供“信用中國(guó)”網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)截圖并加蓋公章）

（5）其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)能提供良好的售后服務(wù)和技術(shù)支持，并具備提供長(zhǎng)期技術(shù)支持的能力；

（6）聯(lián)合體投標(biāo)要求：本次招標(biāo)不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年7月28 日--8月3日8:30--17:00（北京時(shí)間，下同）起，可以在湖南省湘咨工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司（長(zhǎng)沙市東二環(huán)一段1139號(hào)錦泰廣場(chǎng)湖南國(guó)際商務(wù)中心二樓2056）持法定代表人授權(quán)委托書(shū)、個(gè)人身份證、《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》（復(fù)印件或掃描件加蓋公章）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià) 400 元，售后不退。現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)文件時(shí)繳納現(xiàn)金。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 請(qǐng)于2022年8月18日9點(diǎn)30分前，在長(zhǎng)沙市東二環(huán)一段1139號(hào)錦泰廣場(chǎng)湖南國(guó)際商務(wù)中心二樓2049開(kāi)標(biāo)室，現(xiàn)場(chǎng)遞交招標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，予以拒收。

6.評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門(mén)及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動(dòng)接受湖南省國(guó)鼎投資有限責(zé)任公司監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督，聯(lián)系方式0731-84156856 。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南省國(guó)鼎投資有限責(zé)任公司

地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)曙光中路146號(hào)

聯(lián)系人：邢偉

聯(lián)系電話(huà)：13808455222

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司

地址：長(zhǎng)沙市東二環(huán)一段1139號(hào)錦泰廣場(chǎng)湖南國(guó)際商務(wù)中心二樓2056

聯(lián)系人：倪芳芳、蔣妹、周建平

聯(lián)系電話(huà)：0731-84447300、8445603 轉(zhuǎn) 2357，0731-84429055

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人____________________（簽名）

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)____________________（蓋章）

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