1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱同升保障房項目施工，項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱長沙雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會批文名稱及編號雨開管發(fā)〔2021〕立項9號 ，項目業(yè)主為長沙雨花經(jīng)開開發(fā)建設(shè)有限公司，招標(biāo)人為長沙雨花經(jīng)開開發(fā)建設(shè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容包括11棟18層高層住宅，1棟4層配套商業(yè)，1棟1層托兒所，1棟公廁及垃圾收集站，2處形象大門，及一層地下室組成，均為商住綜合用地。該工程住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，托兒所及配套商業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約10.72萬㎡，其中地上建筑面積約8.47萬㎡，地下室面積約2.25萬㎡。其中1#~4#，6#~8#，10#~13#棟住宅高度52.9m，5#棟配套商業(yè)棟高度18m；單體最大跨度8.6米，本工程基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)或獨立基礎(chǔ)，項目總投資為59989.96萬元，資金來源和落實情況單位自籌及發(fā)行專項債，已落實。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1  招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：同升保障房項目施工

1.2.2  建設(shè)地點：本項目位于長沙市雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)96號地塊（環(huán)保大道東沿線南側(cè)）。

1.2.3  項目基本情況

同升保障房項目，包括11棟18層高層住宅，1棟4層配套商業(yè)，1棟1層托兒所，1棟公廁及垃圾收集站， 2處形象大門，及一層地下室組成，均為商住綜合用地。該工程住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，托兒所及配套商業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約10.72萬㎡，其中地上建筑面積約8.47萬㎡，地下室面積約2.25萬㎡。其中1#~4#，6#~8#，10#~13#棟住宅高度52.9m，5#棟配套商業(yè)棟高度18m，單體最大跨度8.6米，本工程基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)或獨立基礎(chǔ)，項目總投資為59989.96萬元。

1.2.4  標(biāo)段劃分：1 個標(biāo)段；

    1.3 工期要求： ?770天（日歷日，下同）□月□年； 

1.4 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍包括場地平整、建筑工程（包括但不限于土石方工程、基坑和邊坡支護(hù)工程、樁基工程、磚石工程、主體結(jié)構(gòu)工程（裝配式混凝土）、屋面及防水工程、保溫工程）、裝飾工程(包括但不限于外墻工程、門窗工程、地面工程、墻面工程、天棚工程等其他工程)、室內(nèi)安裝工程（包括但不限于室內(nèi)電氣工程、給排水工程、消防工程、弱電工程等）、室外安裝工程（包括但不限于室外景觀亮化系統(tǒng)、室外景觀給水系統(tǒng)、室外弱電工程）、園林景觀工程（包括但不限于園林綠化景觀工程、室外道路工程）、光伏發(fā)電、人防工程、充電樁、海綿城市、垃圾站等全部施工內(nèi)容，具體內(nèi)容及工程量參照招標(biāo)人提供的工程量清單，以審核后的施工圖紙和建設(shè)單位的要求為準(zhǔn)；

1.5 /。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.4  擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)/職稱；

2.5  本次招標(biāo)   □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

?不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.7 類似工程業(yè)績要求：

  □不要求， 

?要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

?企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程； □擬任項目經(jīng)理承擔(dān)過1項類似工程

2.8  其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督〔2021〕107號文件規(guī)定的：□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法；?綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2022年 11 月 07 日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價、合同條款等。

5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2022-11-29 09:00（北京時間，下同）。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺、長沙雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)網(wǎng)上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為長沙雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會開發(fā)建設(shè)局，電話0731-85079615。

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；

9.2本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：新點投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：0731-89938899（長沙市岳麓區(qū)岳華路279號）。

9.3 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.4按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：0731-89938899 按2轉(zhuǎn)4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙雨花經(jīng)開開發(fā)建設(shè)有限公司；

地    址：長沙市雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)振華路579號17號棟；

聯(lián) 系 人：王女士；

電    話：0731-85186202；

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司；

地    址：長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)一段1139號(湖南國際商務(wù)中心二樓) 2056室；

聯(lián) 系 人：鞠桔、李超、賀璐；

電    話：0731-84447300-2457、13723882641。