1. 招標(biāo)條件

湖南文理學(xué)院學(xué)生公寓綜合樓項(xiàng)目已由h南省發(fā)展和改革委員會以湘發(fā)改社會[2017]1198號文件同意建設(shè)，建設(shè)資金來源由學(xué)校歷年結(jié)余資金、統(tǒng)籌生均經(jīng)常性撥款和學(xué)費(fèi)收入等。目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行公開招標(biāo)，招標(biāo)人為湖南文理學(xué)院，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司。

2. 代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1  招標(biāo)人：湖南文理學(xué)院。

2.2  代建項(xiàng)目名稱：湖南文理學(xué)院學(xué)生公寓綜合樓項(xiàng)目。

2.3  代建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：湖南文理學(xué)院內(nèi)。

2.4  代建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積20292.22平方米，其中地上建筑面積17486.87平方米，地下建i面積2805.35平方米，總投資約為6581萬元。

2.5  代建范圍：采用階段代建方式，以經(jīng)批準(zhǔn)的的設(shè)計(jì)概算為投資控制目標(biāo)，具體代建范圍包括湖南文理學(xué)院學(xué)生公寓綜合樓項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)以后的報建管理、設(shè)計(jì)管理，項(xiàng)目和子項(xiàng)目的招標(biāo)管理、工程采購管理（含造價）、監(jiān)理管理、施工管理（含二次裝修）、工程款支付管理、竣工結(jié)算和竣工驗(yàn)收管理等，并對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息等管理和控制，直至辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位和保修期滿等實(shí)施過程的建設(shè)管理工作；項(xiàng)目的施工等報建手續(xù)辦理和與項(xiàng)目建設(shè)政府行政主管部門的銜接報批手續(xù)，周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)等，辦理預(yù)算、結(jié)算評審，整理匯編移交有關(guān)項(xiàng)目資料等，確保工程項(xiàng)目順利推進(jìn)。

2.6  代建投資控制目標(biāo):6581萬元（以代建范圍內(nèi)最終批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算投資額為準(zhǔn)）。

2.7  代建項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、法律法規(guī)，達(dá)到合格。

2.8  代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無安全責(zé)任事故。

2.9  廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無違法違紀(jì)行為。

2.10代建周期：代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收備案之日止為 540日歷天, 竣工驗(yàn)收備案后 3 月內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理工程結(jié)算及竣工財務(wù)決算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。

2.11  其他需要特別告知的代建項(xiàng)n情況：/

3. 投標(biāo)人資格條件

3.1  營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；

3.2  投標(biāo)人已在湖南省政府投資項(xiàng)目代建單位名錄庫登記備案。（查詢網(wǎng)址：http://218.76.24.105:88/）。

3.3  具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：建筑工程施工總承包壹級及以上、工程設(shè)計(jì)（建筑工程）專業(yè)甲級或綜合甲級、房屋建筑工程工程監(jiān)理甲級或綜合甲級、工程咨詢（建筑專業(yè)）甲級或綜合經(jīng)濟(jì)甲級、房地產(chǎn)開發(fā)一級；

3.4  信譽(yù)要求

(1)未被依法責(zé)令停業(yè)；

(2)近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過較大以o責(zé)任事故；

(3)近三年內(nèi)無其他嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；

(4)未被禁止參與代建活動；

(5)未被列入湖南省信用信息共享平臺上的失信企業(yè)黑名單；

(6)不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動的其他情形。

3.5  本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

4.1  具備中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，已在湖南省政府投資項(xiàng)目代建單位名錄庫登記備案且公示時間不少于1個月，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊咨詢工程師（投資）、一級冊建造師建筑工程專業(yè)、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、國家注冊造價工程師、國家注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項(xiàng)目管理師；

4.2  具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額4000萬元以上的房屋建筑類別項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)(包括工程總承包和施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報告的編制負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、在已批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊造價師、按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》（建市[2004]200號）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理) ；

4.3  擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個月由勞動保障部門提供的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險證明原件，事業(yè)單位因統(tǒng)一政策原因暫無法提供養(yǎng)老保險證明的，可只提供醫(yī)療保險證明），本條4.1款所要求的執(zhí)業(yè)資格注冊單位須與投標(biāo)人一致。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書的其它代建、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、造價、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項(xiàng)目（已依法取消、依法變更的除外）；

4.4  不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動、不允許擔(dān)任代建i目經(jīng)理的其他情形。

5. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法，資格審查方式為資格后審。要求投標(biāo)人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_標(biāo)順序，時間為10分鐘以內(nèi)。

6. 招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請于 2018 年9月27日至 2018 年10月8日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 9:00 時至 12:00 時（北京時間，下同），下午 14：30 時至 17：30時，在湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司（長沙市東二環(huán)一段1139號湖南國際商務(wù)中心五樓528室）報名并獲取招標(biāo)文件。

6.2 報名時必須提供以下資料：

1) 委托報名的法人授權(quán)委托書（原件，開具日期應(yīng)不早于招標(biāo)公告發(fā)布日期），格式詳見附件1-1。

2) 被授權(quán)委托人身份證（原件及復(fù)印件）

6.3 招標(biāo)文件每套售價 400 元，售后不退。

6.4 招標(biāo)人對f標(biāo)文件的澄清答疑在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)http://www.bidding.hunan.gov.cn網(wǎng)站發(fā)布,投標(biāo)人自行下載。

7. 投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（即投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2018 年10月18日9 時 00分o地點(diǎn)為湖南省公共資源交易中心（長沙市雨花區(qū)萬家麗路二段29號湖南省發(fā)展和改革委員會二辦公樓，原湖南省物價局辦公樓），具體詳見一樓大廳指示牌。

7.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件或者未按6.1款時間z方式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)http://www.bidding.hunan.gov.cn；湖南省政府采購網(wǎng)http://www.ccgp-hunan.gov.cn/#上發(fā)布。

9. 行政監(jiān)督

本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南省發(fā)展改革委代建管理辦公室。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湖南文理學(xué)院  

地  址：湖南省常德市洞庭大道3150號

聯(lián)系人：潘老師

聯(lián)系電話：13548880111

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司

地  址：長沙市東二環(huán)一段1139號湖南國際商務(wù)中心五樓

聯(lián)系人：田甜、張莉、王學(xué)海、蔡潛

電話：0731-84447300轉(zhuǎn)5028  18674728666

電子郵箱：6874721@qq.com

附件1-1：授權(quán)委托書（格式）

授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：                    （投標(biāo)人名稱）現(xiàn)授權(quán)委托          （姓名）為我單位（或聯(lián)合體）代理人，以本單位（或聯(lián)合體）的名義參加                     （項(xiàng)目名稱）代建單位招標(biāo)的投標(biāo)報名。代理人在投標(biāo)報名過程中所簽署的一切文件和處理的與之有關(guān)的一切事務(wù)，其法律后果由我方承擔(dān)。

    委托期限：           

    代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

    特此委托。

    代理人姓名：         性別：         身份證號：          

                        投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）：（蓋章）   

                                       年       月      日